Villa de Charme à La Ciotat

Nous vous présentons une villa de charme d’une surface habitable de 211m², construite en 2005 avec des matériaux de qualité. Édifiée sur une parcelle de 759m², cette maison bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur les collines, dans un cadre de calme absolu, tout en étant à seulement 3 minutes du centre du village, de ses commerces et à quelques minutes des plages de La Ciotat.

Un instant au soleil...

De style Provençal, la résidence principale se compose d’un espace de vie accueillant avec salon, cheminée et mezzanine, ainsi qu’une cuisine spacieuse équipée avec cellier et salle à manger, le tout largement ouvert sur l’extérieur et baigné de lumière naturelle.

L’espace nuit comprend deux suites parentales avec dressing et salle d’eau (l’une de 30m², l’autre de 22m²), ainsi qu’une troisième chambre avec salle de bains. Un bureau, qui peut aussi servir de chambre, complète cet ensemble harmonieux.

Une invitation à la détente

L’extérieur est aménagé autour d’une belle piscine avec une plage spacieuse, une terrasse et une cuisine d’été entièrement équipée, garantissant des moments de convivialité et de détente.

Au rez-de-chaussée inférieur, accessible par un escalier intérieur et doté d’une entrée indépendante, vous trouverez un charmant appartement T3 de 53m² entièrement équipé. Idéal pour la location saisonnière, un logement secondaire, ou comme espace de vie supplémentaire pour de petits enfants.

Le stationnement est facilité par un garage pouvant accueillir 3 véhicules ainsi que plusieurs places extérieures. La villa est équipée d’une pompe à neuve, de chauffage au sol, de tomettes en terre cuite, d’une charpente traditionnelle, d’un système d’aspiration centralisée et d’une piscine rénovée avec un PVC armé neuf.

Vue sur la baie de La Ciotat

des prestations
d’exception

Situation géographique privilégiée

un bien idéalement situé

9 pièces

Piscine

6 chambres

sud/sud ouest

211 m²

proche commodités

garage 3 voitures

1 090 000 €

9 pièces

Piscine

6 chambres

sud/sud ouest

211 m²

studio indépendant

proche commodités

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Christelle Devillard

a sélectionné ce bien pour vous

J’ai 20 ans, le bel âge… 20 ans de pratique des métiers de l’immobilier ! Mon expérience m’a donné le goût et les codes de la transaction, de la promotion des biens immobiliers de qualité, qu’il s’agisse de villas, appartements et terrains. Vendre dans les meilleures conditions son chez soi, ce n’est pas toujours facile. Au delà de la prise en considération de l’aspect sentimental, notre rôle est d’apporter notre expertise technique, juridique et un conseil objectif basé sur la connaissance du marché et des critères de recherche des acquéreurs.

J’habite la Ciotat : Amoureuse de cette petite ville balnéaire, j’en connais toutes les rues et recoins, de la mer à la colline, du centre historique aux nouveaux quartiers.  Je saurai vous accompagner au mieux dans votre projet

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